Sijoitusasunnon välitodistus

taloyhtioOstin kokeilumielessä sijoitusasunnon marraskuussa 2013. Silloin ajatuksena oli, että jatkan “sijoittamista” ja hankin lisää asuntoja, jos homma tuntuu mielekkäältä, ei aiheuta suunnattomasti päänvaivaa ja pataan ei tule rahassa suunnattomasti.

Nyt reilu kaksi vuotta ostopäätöksen jälkeen olisi hyvä aika välitilinpäätökselle. Asunnon oston jälkeen seuraava vuosi meni kuin itsestään ja nyt reilu vuodenpäivät olen seurannut markkinoita jälleen tiiviimmin ja harkinnut toisen asunnon ostamista. Mutta ikävä kyllä markkinat ovat tällä hetkellä minun näkökulmastani huonot – ei tahdo löytyä minulle sopivia kohteita järkevään hintaan. Eli edelleen seuraillaan ja odotellaan josko tilanne muuttuisi.

Mutta sitten takaisin asiaan, ensimmäiset kaksi vuotta asunnon:

Koulusta paritaloksi

Väliin pieni linkkivinkki. Toukolaaksossa neljä kolmekymppistä kaverusta remontoivat kestävin menetelmin kahdeksi asunnoksi 101-vuotiasta Ristimäen koulua. Toisten loputtomalta tuntuvaa remonttia/urakkaa on mukava lukea kun oma ison urakka tällä erää ainakin ohi. :)

Luetuimmat vuonna 2015

Vuonna 2015 suosituimmat, tai oikeammin luetuimmat kirjoitukset (yksittäiset entryt/postaukset) remonttireiska -sivustolla olivat:

  1. Terassin rakennusohjeita, kirjoitettu 29.04.2012
  2. Kasvatuslaatikko 39x130x90 cm, kirjoitettu 22.04.2014
  3. Elektroninen hiiren karkotin, kirjoitettu 04.12.2014
  4. Kanalan rakentaminen, kirjoitettu 15.01.2010
  5. porraskytkimen kytkentä, kirjoitettu 20.10.2008
  6. Komposiittilaudan hinta, kirjoitettu 30.05.2012
  7. Terassin rakenne, kirjoitettu 15.05.2012
  8. Tee-se-itse: Nikkaroi penkki puutarhaan tai pihalle, kirjoitettu 07.05.2014
  9. Terassi ja komposiitti, kirjoitettu 22.05.2012
  10. Ei näin: Maakaapelin asennus, kirjoitettu 21.04.2011

Vesihanan vaihto hevostallissa

Itselle muistiin: Hevostallissa hevosten juomaveden vanha hana alkoi vuotaa ja tiivisteiden vaihto ei auttanut. Vaihdettiin koko hana uuteen 16. tammikuuta 2016.

Lämpöpumput säästävät ydinvoimalan verran

Lämpöpumppujen piti olla huonosti Suomeen istuva teknologia. Suomalaiset olivat eri mieltä ja ottivat asian omiin käsiinsä. Nyt lämpöpumppuja on 700 000. Pian ne tuottavat 15 prosenttia Suomen uusiutuvan energian tavoitteista.

kaytossa_olevat_ilmalampopumput

Vielä vähän aikaa sitten lämpöpumput olivat Suomessa harvojen asiaan vihkiytyneiden juttu. Parissakymmenessä vuodessa lämpöpumppujen määrä on 40-kertaistunut.

Suurin osa pumpuista on ilmalämpöpumppuja. Kaikkiaan lämpöpumppuja pöhisee 700 000 ympäri Suomea. Kun 1990-luvun puolivälissä myytiin 50 lämpöpumppua vuodessa, nyt niitä myydään yli 50 000.

Lue lisää Ylen sivuilta.

Asuntosijoituksen vakuusarvo ja tuoton muodostus

taloyhtioTammikuu on hyvä aika vuodesta tarkistaa sijoituksiaan ja niiden tuottoa.

Asuntosijoituksen vakuusarvo ja tuoton muodostus on syytä ymmärtää, jotta voi toimia ammattimaisemmin sijoitustantereella. Vakuusarvoa säännöllisesti seuraamalla on mahdollista lainoittaa seuravaa sijotiusasunto, kun tarvittava oma pääoma on taas kasassa.

Lue lisää.