ajatuksia remontin lomassa, laskelmat/tilastot

Leudosta säästä jopa 30% lämmityssäästöt

TS.fi kirjoittaa tänään, että

Tavallista leudompi syksy on tuonut Etelä-Suomessa jopa 30 prosentin säästöt lämmityskuluihin, arvioi valtion energia-alan asiantuntijayritys Motiva. Ero normaalisyksyyn on niin suuri, että se pienentää Motivan mukaan koko vuodenkin lämpölaskua jo kymmenisen prosenttia. Sähkölämmitteisessä pientalossa säästö on ollut merkittävä.

– 20 000 kilowattitunnin sähkönkulutuksella säästöä on parhaassa tapauksessa kertynyt syys-joulukuussa noin 150 euroa, kertoo Motivan asiantuntija Sami Seuna.

Täytyykin laskea oma arvio asiasta meidän asunnon osalta tuossa vuodenvaihteen jälkeen kun tiedän joulukuun lopullisen sähkökulutuksen. Lue lisää ts.fi -palvelusta.

nuorempi isäntä, videot

Rauhallista Joulua ja Menestystä Vuoteen 2014!

Taas on se aika vuodesta kun on aika kiittää blogin lukijoita kuluneesta vuodesta. Toivotamme kaikille lukijoille rentouttavia pyhiä ja palataan asiaan hyvin syötynä ensi vuoden puolella.

Tähän kohtaan sopii nuoremman isännän joulutoivotus vuodelta 2007. Hyvää joulua!

YouTube Preview Image

asuntosijoittaminen, laskelmat/tilastot

Sijoitusasunnon tuotto- ja rahoituslaskelmat

Sijoitusasuntoa ostaessa pitää miettiä monia erilaisia muuttujia, jotka vaikuttavat siihen onko sijoituksesi kannattava vai tuottaako se sinulle vain harmaita hiuksia ja tappiota.

Itse käytän excel -taulukkolaskentaohjelmaa (johon olen muokannut itselleni oleelliset muuttujat) jo potentiaalisia asuntoja etsiessäni – siis vertailen ja lasken mahdollisen tulevan sijoitusasunnon tuotto-odotuksia. Enkä laske/arvioi vain nykyistä hetkeä vaan pyrin hahmottamaan mahdollisen sijoitusasunnon koko sijoitusajan aina 20 vuoteen asti. Tosin kaikkea ei voi tai pysty ennakoimaan ja 20 vuoteen mahtuu paljon yllättäviä muuttuvia tekijöitä.

Lue lisää →

asuntosijoittaminen

Asuntoon vuokralainen

Marraskuun lopussa ostettuun asuntoon löytyi äkkiä vuokralainen. Ehkäpä asunnon hyvä kunto ja sijainti auttoi asiaa – sekä kohtuullinen vuokrapyyntö.

Ensin oli ajatuksissa hommata vuokralainen itse, mutta päädyin lopulta toimeksiantoon. Annoin vuokralaisen etsimisen siis alan ammattilaiselle. Toimeksiannon sopimisesta ehti kulua vain pari päivää ja jo vuokrasopimus oli tehty. Palaan aiheeseen ehkäpä myöhemmin paremmalla ajalla.

ajatuksia remontin lomassa

Seija myrsky sotki remonttireiskan arkea

tilannehuoneTilannehuone.fi sivun kuva (oikealla) näyttää hyvin mihin myrsky yöllä 12-13.12.2013 osui. Ainakin meillä – ja muutamalla sadallatuhannella muullakin – sähköt poikki ja poikkihan ne oli useamman tunnin. Tällä kertaa onneksi sähköt palautui nopeammin kuin 2011 Tapanin myrskyssä.

Meillä on tietoliikennepuolella UPSia käytössä ja lokia sen mukaan. Siitäpä sitä helppo on lukea “tauon” pituudesta.

Dec 14 09:08:16 EET 2013 redhat startup succeeded
Dec 13 01:58:02 EET 2013 Running on UPS batteries.
Dec 13 01:57:56 EET 2013 Power failure.

Lauantai aamuna (about 0800) tilanne näytti aika epätoivoiselta (punaiselta). Nappasin Fortumin vikatilanne -sivulta Turun lähialueen tilanteen. Runkoverkkovikoja oli aika kamalasti…

turku_katkos

Yle uutisoi jo eilen, että Seija myrsky on ohi.