piha, sähkö/valaistus

Black Friday

Led_valonheitin_30W_BASICViime perjantaina joka tuutista toitotetiin ‘black friday’ -hössötystä. Itse en innostunut asiasta ollenkaan – kohu oli isompi mitä alennukset.

Ainoa mistä näin mustana marraskuuna olen innostunut ovat ostamani valonheittimet: 30W Led -valonheittimet ovat paras ostokseni aikoihin. 30W led valoteho yllätti positiivisesti – nyt pimeimpäänkin vuodenaikaan valoa riittää pihalla vaikka pimeys ja synkkyys koettaa ottaa meistä niskalenkkiä. Jälkiviisaana meidän tallin pihalle työvaloiksi olisi ehkä riittänyt 20 watin valonheittimetkin, mutta ei valiteta.

Enää puuttuu pihalta lumi ja sitten vasta sitä valoa pihalla riittäisikin!

 

asuntosijoittaminen

Asuntosijoittaja – älä sorru näihin virheisiin

Suomen Asuntosijoittajat ry neuvoo, mitkä ovat asunnonostajan tyypillisimmät virheet. Väärät valinnat voivat tulla kalliiksi.

AsuntokuplaOstopäätös syntyy tunteella

Älä anna tunteiden vaikuttaa ostopäätökseen ja osta asuntoa ylihintaan. Myyntihinnat ovat eri asia kuin toteutuneet kauppahinnat. Hyvin harva asunto myydään pyydetyllä hinnalla.

Markkinoilta on mahdollista löytää sekä yli- että alihinnoiteltuja asuntoja. Ne täytyy vain osata löytää ja pureskella oman tilanteen mukaan.

Et osaa arvioida tulevia peruskorjauksia

Muista miettiä, kuinka paljon ylimääräistä rahaa kuluu kauppahinnan lisäksi esimerkiksi seuraavan 10-15 vuoden aikana. Asunnon kunnossapitorahaa on syytä varata noin 0,5-1 prosenttia vuodessa asunnon hankintahinnasta ja asuntotyypistä riippuen.

Lue lisää →

taloautomaatio

Meidän taloautomaatio

telldus_system_20151015Tein oman sivun, jossa kerrottu vähän miten meidän taloautomaatio rakennettu, miten se toimii ja miten sitä voisi vielä edelleen kehittää.

Lisäksi löytyy komponentteja joita käytetty, mistä hankittu ja niin edelleen. Ja tarkoitus tietysti päivitellä sivua aina kun automaatiomme ajan kuluessa kehittyy / muuttuu.

Lue lisää Telldus ja HA

ajatuksia remontin lomassa

Vesilämpö tulee kilpailemaan maalämmön kanssa

Vesistölämmön käyttö leviää hitaasti Suomessa, vaikka sillä voitaisiin lämmittää kaupunkeja tuhansien järvien maassa.

Omakotitaloissa vesistölämpölaitteisto voi olla rakennuskustannuksiltaan selvästi edullisempi kuin vastaavanlainen maalämpölaitteisto. Maalämpö lienee omakotitalon rakennusvaiheessa yksi ylivoimaisesti suurimpia kustannuksia. Ja koska rakentaessa on tiukkaa rahasta niin usein valitaan halvempia ratkaisuja.

Vesistölämpöputkisto on puolet halvempi kuin kahden sadan metrin kalliokaivo. Suora sähkölämmitys seinäpattereilla on toinen ääripää – hankintahetkellä liki ilmainen suhteessa maalämpöön.

Lue lisää taloussanomista.

asuntosijoittaminen

Aloita – kehity – vaurastu

Olen asuntosijoittajana aloittelija – rookie. Oikeastaan asuntosijoittaminen on minulle harrastus. Harrastus, joka on vasta alussa eikä vie oikeastaan kauheasti edes aikaa… Mitä nyt seuraan asuntomarkkinoita, luen asuntosijoittamiseen keskittyviä blogeja ja seuraan talousuutisia. Mutta harrastukseni on sen verran kiinnostava, että haluan kehittyä siinä.

Lue lisää →

jätevedet, haja-asutus

Eriävä mielipide hajajätevesityöryhmän raportista

Omakotiliitto on esittänyt eriävän mielipiteen koskien hajajätevesityöryhmän raporttia.25072010012

Suomen hallituksen hallitusohjelmaan on kirjattu, että ”Jätevesiasetusta lievennetään huomattavasti.” Suomen Omakotiliitto ry jättää eriävän mielipiteen hajajätevesityöryhmän raporttiin, koska työryhmän esittämät vaihtoehdot eivät tosiallisesti pyri kohtuullistamaan haja-asutusalueiden kotitalouksien jätevesien käsittelyä vaan tiukentavat sääntelyä ja lisäävät kotitalouksille seuraavia kustannuksia.

Omakotiliitto esittää, että herkän alueen rajaksi riittää säädöstasolla 50 metrin suojavyöhyke ja perustason puhdistusvaatimus. Jätevesien käsittelyvaatimuksista tulee voida poiketa, jos kotitaloudessa asuu alle kolme henkilöä tai järjestelmän hankkimiskustannukset ovat kohtuuttomat. Kun yleinen talouden tilanne on nyt erittäin heikko, siirtymäaikaa tulee jatkaa vähintään kahdella vuodella 15.3.2020 saakka. Lisäksi kotitalouksille kohdistuvia kustannuksia voidaan karsia pidentämällä asetuksessa säädettyä jäteveden saostuskaivon pakollista tyhjennysväliä ja alentamalla käsittelyjärjestelmän mitoitusvaatimuksia.

Lue omakotiliiton tiedote aiheesta.