Meidän pihasauna on viime vuosina alkanut valua/kallistua kohti kukkamaata ja paljua.
asuntosijoittaminen
Asuntosijoittaja: varaudu kiristyvään rahoitusympäristöön
Hypon toimitusjohtaja maalailee pari päivää vanhassa kirjoituksessa aika pessimististä näkemystä asuntosijoittamisesta tulevaisuudessa.
Yksikään pankki ei syö omaa pääomaansa, jotta Sinä asuntosijoittajana pääsisit edelleen kaksinumeroisiin oman pääoman tuottotasoihin raskaasti vivuttamalla. Se aika on ohi.
Pankit, jotka rahoittavat merkittävässä määrin asuntosijoittamista, joutuvat kovempien pääomavaatimusten kohteeksi ja joutuvat maksamaan rahastaan korkeampaa hintaa. Sinä maksat tämän hinnan oman lainasi marginaalissa ja muissa ehdoissa.
Lainaan tähän pätkän näkemyksestä:
Kamppailet suuria vastaan ehtyvien voimavarojen maailmassa – jotta pärjäät, toimintasi pitäisi olla ammattimaista ja kokoaikaista.
Pitkäaikaisten asuntosalkkujen myynti on tämän päivän uusin kasvava trendi – osa ammattilaisista on jo siirtymässä sivuun ja eläkkeelle hyvän sään aikana.
Harkitse vielä kerran asuntosijoittajaksi ryhtymistä! Velattoman oman kodin rinnalla sopivasti hajautettu suomalaisten pörssiyritysten salkku on varteenotettava vaihtoehto. Tarvitsemme talouskasvua, emme asuntokuplaa.
Lue lisää Hypon sivuilta.
kanala
Kanat ikkunanlaudalla
Pienen laajennuksen myötä meidän kanat ja kukot löytäneet uuden suosikkipaikan. Se on kiva paskoa seinät kuralle ylhäältä ikkunanlaudalta.
kylpytynnyri
Paljuilukelit tulevat – oletko valmis?
Näihin elämyksiin parhaan tunnelman mielestämme tarjoaa syksyn pimenevät illat.
piha
Sisääntulon siistimistä
Ensivaikutelma on tärkeä.
Sanovat. Emännän ideoimana ja ohjeistamana (=käsky kävi) tuunasin meidän sisääntulon ulkonäköä edustavammaksi. Poistettiin kulkuväylällä ollut isompi kivi (joka keräsi rikkakasvillisuutta ympärille) ja korvattiin alue pyörökivistä tehdyllä kiveyksellä.
Ennen (yllä) ja jälkeen (alla) kuvat kertovat muutoksesta, pienestä sellaisesta. Mutta joskus pienetkin yksityiskohdat ratkaisevat.Tuli tuosta nyt ainakin siistimpi. Ja ehkä tuohon tulee vielä jatkossa enemmän muskeleita omaava ruukku koristamaan sisäänkäyntiä pihalle.
ajatuksia remontin lomassa, asuntosijoittaminen, osake-/rahastosijoittaminen
Osake- ja rahastosalkkusi on nyt avattu
M
inä remonttireiska olen ollut jo useamman vuoden asuntosijoittaja. Mutta koska asuntomarkkinat ovat viimeiset vuodet olleet mitä ovat niin jotain muuta pitää keksiä. Viimeisen vuoden puolentoista aikana ei remonttireiskan kohdealueelta ole ilmestynyt myyntiin yhtään sellaista asuntoa, joka täyttäisi remonttireiskan vaatimukset yhtiön, hinnan ja osakkeen osalta vaikka tarkkaan on tsekattu kaikki julkiseen myyntiin tuleet kohteet.
Niinpä siis sijoittamisessa ja “vapaaherra” ajattelussa on siirryttävä muualle. Aikanaan vannoin – itsekin kvartaalibusineksessa näpit polttaneena – etten lähde mukaan kvartaalitalouden ja pörssimaailman hömpötyksiin, ikinä. Mutta vannomatta paras. Ikää tulee ja jotain on keksittävä, ei tämä yhteiskunta meitä eläkeiässä elätä (se on just varma se)…