Millainen asunto soveltuu hyvin sijoitusasunnoksi.
Arkisto käyttäjälle Tomi
Kannattaakokauppa.fi -palvelu
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
Kannattaakokauppa.fi-palvelu näyttää kartalta tietyn postinumeron alueen toteutuneiden asuntokauppojen määrän vuosilta 2005–2015 sekä asuntojen keskineliöhinnat ja trendiennusteen vuodelle 2017. Reaktorin data-analyytikko Juuso Parkkinen kertoo Ilta-Sanomille, että ennuste näyttää pitkälti odotusten mukaiselta. Päällisin puolin tilanne näyttää aika samalta kuin viimekin vuonna. Iso…
Hälytys alhaisesta lämpötilasta
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
Olen virittänyt meidän kotikutoiseen taloautomaatioon hälytykset kanalan alhaisesta lämpötilasta. Hälytys toimii seuraavasti: Kanalan lämpötila hälytystä varten tarkistetaan kahdesti tunnissa – tasalta ja puolelta. Hälytys lähetetään välittömästi jos ja kun kanalan lämpötila on alle +2 astetta. Puhelin hälyttää välittömästi saapuneesta Alert…
Eilen taas tyhjennettiin Wehoputsia
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
Eilen tuli taas tyhjennettyä Wehoputsia ihan varmasti kuten paskalakia suunnitellessa ajattelivat. Uppopumpulla tankit tyhjäksi suoraan (toiseen) ojaan koska se varsinainen oja täynnä.
Purkuoja jäässä, joten homma jatkuu
kirjoittaja Tomi • • 2 kommenttia
Ongelma jatkuu purkuojan ollessa jäässä ja täynnä jäätä. Pumpataan Wehoputsista suoraan vesi (toiseen) ojaan kuten valtiovalta haluaa. Fucking nice!
Wehoputs purkuoja jäässä
kirjoittaja Tomi • • 2 kommenttia
Meillä on taas samanlaisia ongelmia kuin talvella 2014. Poistoputki – tai oikeastaan purkuoja jäässä (niin täynnä vettä, että se ei enää pääse minnekään). Silloin pari vuotta sitten sulattelin poistoputkea Avantin kanssa ja sen jälkeen asennettiin sulanapitokaapeli poistoputkeen. No, nyt putki…
Näin onnistut sijoitusasunnon vuokraamisessa
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
Muistiin itselleni ja muille kymmenen tärppiä sijoitusasunnon vuokraukseen. Yksi yleisimmistä asuntosijoittamisen strategioista on ostaa sijoitusasunto ja vuokrata se eteenpäin. Asuntojen vuokrauksessa on kuitenkin muutamia riskejä, joiden vuoksi vuokraus kannattaa tehdä huolellisesti ja hyvän vuokratavan mukaisesti. Hoitamalla koko vuokrausprosessin tarkasti ja…
Uuden asunnon kauppa – ostajan opas
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
Osui silmiin hyödyllinen opas luettavaksi. Rakennusteollisuus RT ry:n julkaisema opas uuden asunnon ostoon. Haluamme myös liittona antaa oman panoksemme onnistuneeseen asuntokauppaan. Tästä syystä olemme laatineet tämän oppaan, josta ostajat ja asuntotuotannosta kiinnostuneet saavat tärkeimmät tiedot uuden asunnon ostamisesta, kaupan tekemisestä…
Kassavirtasijoittajan filosofiaa
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
Mielenkiintoinen kirjoitus aiheesta asuntosijoittaminen. Kassavirtasijoittaja ja arvonnoususijoittaja ovat hyvin erilaisia ihmisiä. Kassavirtasijoittajan ja arvonnoususijoittajan eroa voisi verrata karjan kasvattamiseen. Toiset kasvattavat karjaa teurastaakseen elukan ja tehdäkseen siitä pihviä. Toiset lypsävät siitä maitoa ja pitävät lehmästä huolta. Kannattaa tsekata: Amerikan asuntosijoittajan…
Velkavipu kannattaa matalien korkojen aikaan
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
Velkavipu on asuntosijoittajan kaveri oikein käytettynä. Velkavipu nostaa siis oman pääoman tuottoja, mutta myös riskit kasvavat, etenkin jos vipua käytetään väärin. Yleisesti ottaen voidaan sanoa, että vahvan velkavivun käyttäminen on perusteltua, kun vuokratuotto ylittää lainasta maksettavan korkotason vähintään muutamalla prosentilla.…