Meidän keväällä tehty pihakanala ei sovellu kanojen talviasunnoksi, joten nyt vielä ennen pakkasia pitää talliin rakentaa kanoille lämmin tila pakkaskuukausiksi. Eilen poikien kanssa vähän jo aloiteltiin ja tässä ensimmäisiä kuvia vielä hyvin keskeneräisestä kanalasta. Lisää kuvia tulossa kunhan homma edistynyt.
Arkisto käyttäjälle Tomi
Sähkökaappi
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
Nyt tuo sähkökaappikin on valmis kun kiinnitin pari päivää sitten vesivaneerin katoksi. Kaappiin piiloon meni nyt sähkömittarin lisäksi kaikki erinäköiset ja kokoiset johdot ja kaapelit. Ja jäipä sinne vielä tilaakin vaikka pihan musiikkivermeille tjsp. Kuvassa alla ehkä näkee vähän millainen…
Remontti #2 alkoi yhdeksän vuotta sitten
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
Meidän remontti #2 alkoi tasan yhdeksän vuotta sitten päivä avaintenluovutuksen jälkeen. Pitkä matka sitä on tultu. Talo on nyt rempattu sisältä ja ulkoa – ja laajennettukin ihan riittävästi. Ehkä tässä kohtaa voidaan sanoa remontti päättyneeksi kun julkisivuremontin osalta viimeiset ruuvit…
Julkisivuremontti valmis
kirjoittaja Tomi • • 3 kommenttia
Urakka alkoi 29. kesäkuuta ja eilen 14. syyskuuta väänsin viimeiset ruuvit paikoilleen. Karkeasti laskien urakka kesti siis 77 päivää. Ja niistä urakkaan uhrattiin ehkä aika tarkkaan puolet päivistä, n. 35-40 päivää.
Sittenkin valkoiset kulmalaudat
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
Vajaa kuukausi sitten maalailin kuvankäsittelyllä laittaako punaista vai valkoista. Silloin valkoinen näytti tältä (kuva yllä). Silloin vielä olin vahvasti punaisen kannalla, mutta siitä huolimatta niistä tulikin nyt sitten valkoiset.
Uudet vs vanhat ikkunat
kirjoittaja Tomi • • 2 kommenttia
Kuvia kun katsoo ja vertailee niin näyttää siltä, ettei sentään ihan turhaan tätä remonttia tehty. Keittiön pikkuikkuna yläkuvissa ja alla kaksi kuvaa – ennen ja jälkeen – olohuoneen yhdestä ikkunasta.
Tämähän etenee kuin juna
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
Loppu häämöttää ja pikkuhiljaa alkaa tuntua siltä, että hommat loppuu. Tällä vauhdilla pääteasemalle päästään jo ensi viikolla. Viimeinen ikkuna alla, enää puuttuu lippa. Portaiden siirrossa rikottu sadevesikaivo tuli korjattua myös (kuva alla). Talon taakse Uponor -kaivo ja siitä etupihalle samanmoinen…
Viimeisiä viedään
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
Viikonloppuna päästiin jo lähelle maalia meidän julkisivuremontti -projektissa. Alla talon päädyn alaikkunoiden ikkunapokia. Vielä yläreunaan yksi lauta komistamaan niin nämäkin valmiit.
Ihanaa, punaisella maalaaminen loppui
kirjoittaja Tomi • • 1 kommentti
Sain eilen päätökseen talon julkisivun maalaamisen. Yksin tehtynä urakka oli aika iso varsinkin kun säät ja ansiotyö sotki aikatauluja. Ensimmäiset punaiset pensselinjäljet muistaakseni sudin 15.7.2014 – eli alle kaksi kuukautta sitten… Kuvassa se vihoviimeinen akkuna, johon ikkunapokat tulisi työstää.
Kuinka vuokratuotto lasketaan?
kirjoittaja Tomi • • 1 kommentti
Otsikon kysymykseen on useampiakin vastauksia – riippuen vastaajasta. Joulukuussa 2013 kirjoitin otsikolla Sijoitusasunnon tuotto- ja rahoituslaskelmat. Nyt helpotetaan ajatusta yksikertaistamalla laskukaavaa. Asuntosijoittaja kirjoittaa ja kertoo oman näkemyksensä blogissaan otsikolla Kuinka vuokratuotto lasketaan? Alla yksinkertainen laskukaava vuokratuoton laskemiseen: kkvuokratulot*12 – kkkulut*12…