kanala

Kanalan lämmityskulut talvi 2016-2017

Tee se itse -taloautomaation ansiosta meidän kanala lämpesi jälleen menneen talven tarkasti ja sähköä tuhlaamatta. :) Automaation ansiosta sähkökulutus on myös äärimmäisen helppo laskea. Jokainen lämmityskerta kestoineen löytyy automaation lokista.

Kanalan lämmöstä vastaa 600W matalalämpöpaneeli, joka aloitti kanalan sisätilan lämmittämisen automaation ohjaamana 121 kertaa talven 2016-2017 aikana. Ensimmäisen kerran 5.11.2016 06:10 ja viimeisen kerran 11.3.2017 9:20. Keskimäärin paneeli oli päällä 60 minuuttia ja 36 sekuntia.

Lue lisää →

asuntosijoittaminen

Sijoitusasunnon verotusvinkkejä

Meillä kolahti perjantaina postilaatikosta veroilmoituspaperit. Onkin siis ajankohtaista muistuttaa ja kirjata ylös muutama vinkki sijoitusasunnon verotuksesta.

  1. Yritä saada taloyhtiö tulouttamaan
  2. Muista vähentää kaikki mahdolliset kulut verotuksessa
  3. Huomioi vuosikorjauksen ja perusparannuksen ero
  4. Remontoi vasta vuokrauksen jälkeen
  5. Tarkista, että lainasi on merkitty tulonhankkimislainaksi veroilmoituksessa
  6. Mieti vuokran suuruus tutulle vuokrattaessa

Lue lisää sijoitusovi -sivustolta.

asuntosijoittaminen, remppalinkkejä

Vinkkejä vuokrien perintään

Itselleni ja muille muistiin, jos ongelmia vuokralaisen vuokranmaksun kanssa:

  • Reagoi ongelmatilanteeseen välittömästi
  • Selvitä vuokran myöhästymisen tai maksamatta jättämisen syy
  • Yritä sopia tilanne vuokralaisen kanssa
  • Jos vuokralainen ei muistutuksista huolimatta maksa vuokria, etkä halua itse periä vuokria, käänny perintätoimiston puoleen
  • Mikäli tilanne vaatii vuokrasopimuksen purkamista ja/tai häätöä, varmista, että hoidat tilanteen oikein

Lue lisää: Vinkkejä vuokrien perintään.

osake-/rahastosijoittaminen

Osakesalkku puoli vuotta vanha

sapling growing from euro

Raha ei kasva puussa, ikävä kyllä.

Siitä on nyt sitten reilut puoli vuotta kun remonttireiskan testisalkku avattiin. Menneen puolen vuoden aikana talletuksia(sijoituksia, ostoja) on tehty kuusitoista kertaa.

Alkuun sijoitin kertasijoituksena isomman potin 12.8.2016. Sen jälkeen euromääräisiä ostoja on tehty säännöllisen epäsäännöllisin väliajoin noin kahdesti kuussa.

Lue lisää →