Keväällä 2010 korjattiin edellisen kerran kallistusta – silloin “vika” oli paljon pienempi ja korjaamiseen riitti hallitunkki ja muutamat käytöstä poistetut laatat.
Viikonloppuna korjattiin meidän pihasaunan (aka puusauna) perustusta. Kirjoituksesta Jottai tarttis tehrä saunan perustukselle näkee miltä perustus näytti ennen remonttia.
Sauna on rakennettu vuonna 1996 ja maannut siis noiden betoniporsaiden päällä siitä asti liki kaksikymmentä vuotta.
Viikonlopun puuhastelut kuvasarjana alla.
Hallitus esittää eduskunnalle kiistellyn jätevesiasetuksen lievennystä. (Taas).
Muutokset koskevat ennen vuotta 2004 rakennettuja asuinkiinteistöjä, jotka sijaitsevat pohjavesialueella tai enintään sata metriä rannasta. Esityksen mukaan näillä alueilla jätevesijärjestelmä pitäisi uusia vuoden 2019 lokakuun loppuun mennessä. Viimeksi jätevesiasetuksen voimaantuloa siirrettiin puolitoista vuotta sitten, vuoteen 2018.
Edellisen kerran asetusta taidettiin lieventää maaliskuussa.
Mielenkiintoinen kysymys, jonka voisi muotoilla vaikka: paljonko asuntoja pitää olla, jotta voisi jättää päivätyöt ja elää sijoitustuotoilla? Aiheeseen antaa vähän valoa ostavuokraavaurastu -blogin kirjoitus “Pitäisikö lainoja lyhentää?”
Jokainen voi miettiä, miten suhtautuisi seuraavaan tilanteeseen esimerkiksi 20 asunnon omistajana. Lyhentäisi lainat pois vuosien saatossa ja voisi sitten nauttia elämästä ”ilman velkavankeutta” (ai että tämä termi on ihana). Parikymmentä asuntoa velattomana ensimmäisen taulukon luvuilla tarkoittaa 4 500 euron kuukausittaista tuloa nettona.
Samaisella laskukaavalla kymmenellä asunnolla pääsee 2300 euron kuukausittaiseen nettotulokseen – tuolla summalla iso osa suomalaisista voisi jo ajatella taloudellista riippumattomuutta ja hallitulla kuluranteella pohtia päivätöistä pois jäämistä.
Hypon toimitusjohtaja maalailee pari päivää vanhassa kirjoituksessa aika pessimististä näkemystä asuntosijoittamisesta tulevaisuudessa.
Yksikään pankki ei syö omaa pääomaansa, jotta Sinä asuntosijoittajana pääsisit edelleen kaksinumeroisiin oman pääoman tuottotasoihin raskaasti vivuttamalla. Se aika on ohi.
Pankit, jotka rahoittavat merkittävässä määrin asuntosijoittamista, joutuvat kovempien pääomavaatimusten kohteeksi ja joutuvat maksamaan rahastaan korkeampaa hintaa. Sinä maksat tämän hinnan oman lainasi marginaalissa ja muissa ehdoissa.
Lainaan tähän pätkän näkemyksestä:
Kamppailet suuria vastaan ehtyvien voimavarojen maailmassa – jotta pärjäät, toimintasi pitäisi olla ammattimaista ja kokoaikaista.
Pitkäaikaisten asuntosalkkujen myynti on tämän päivän uusin kasvava trendi – osa ammattilaisista on jo siirtymässä sivuun ja eläkkeelle hyvän sään aikana.
Harkitse vielä kerran asuntosijoittajaksi ryhtymistä! Velattoman oman kodin rinnalla sopivasti hajautettu suomalaisten pörssiyritysten salkku on varteenotettava vaihtoehto. Tarvitsemme talouskasvua, emme asuntokuplaa.
Lue lisää Hypon sivuilta.
Pienen laajennuksen myötä meidän kanat ja kukot löytäneet uuden suosikkipaikan. Se on kiva paskoa seinät kuralle ylhäältä ikkunanlaudalta.
