Verosuunnittelu on erittäin tärkeä osa sijoittamista ja oikein käytettynä sillä voi saavuttaa huomattavia säästöjä verotuksessa. Verosuunnittelua on monenlaista, esimerkiksi vähentämällä oman asuntolainan korot verotuksessa teet verosuunnittelua. Marko Kaarton blogikirjoituksessa esitetään muutamia konkreettisia ideoita kuinka voit tehdä verosuunnittelua ja säästää jopa…
Oman talouden useimmiten suurin rahallinen päätös, eli oman asunnon ostaminen tehdään useimmiten hyvin heppoisin perustein. Se, että käy katsomassa 5 -10 erilaista asuntoa ennen lopullista ostopäätöstä, ei useinkaan riitä taloudellisesti järkevien kauppojen tekemiseen. Kuulostaako kuitenkin tutulta: ”Tein tänään todella hyvät…
Hyvä kysymys, jota olen itsekin pohtinut: “Kannattaako sijoitusasunto hankkia yksityshenkilönä vai osakeyhtiön kautta?” Lue lisää Marko Kaarton sivuilta.
Aiemmassa kirjoituksessa käytiin läpi syyt 1-5. Nyt tsekataan syyt 6 – 8. Miksi asuntosijoittaminen? 6. LAINAA HELPOMPI SAADA ASUNTOSIJOITUKSIIN Pankki lainaa rahaa asuntosijoituksiin, jos pankin vaatimat ehdot täyttyvät. On huomattavasti helpompaa saada lainaa asuntosijoituksiin kuin muihin sijoitusmuotoihin. Oletko koskaan kuullut…
On useita hyviä syitä ryhtyä asuntosijoittajaksi. Seuraavassa viisi hyvää syytä ryhtyä asuntosijoittajaksi. 1. Kohtuullisen vakaa hintakehitys Asunnot ovat historiallisesti ajateltuna olleet kohtuullisen vakaa sijoituskohde. Asuntojen hintojen heilahtelu on ollut esimerkiksi osakemarkkinoita maltillisempaa. Asuntojen maine vakaana sijoituskohteena perustuu pitkälti asuntojen hyvään…
Velkavipu on asuntosijoittajan kaveri oikein käytettynä. Velkavipu nostaa siis oman pääoman tuottoja, mutta myös riskit kasvavat, etenkin jos vipua käytetään väärin. Yleisesti ottaen voidaan sanoa, että vahvan velkavivun käyttäminen on perusteltua, kun vuokratuotto ylittää lainasta maksettavan korkotason vähintään muutamalla prosentilla.…
Tammikuu on hyvä aika vuodesta tarkistaa sijoituksiaan ja niiden tuottoa. Asuntosijoituksen vakuusarvo ja tuoton muodostus on syytä ymmärtää, jotta voi toimia ammattimaisemmin sijoitustantereella. Vakuusarvoa säännöllisesti seuraamalla on mahdollista lainoittaa seuravaa sijotiusasunto, kun tarvittava oma pääoma on taas kasassa. Lue lisää.
Suomen Asuntosijoittajat ry neuvoo, mitkä ovat asunnonostajan tyypillisimmät virheet. Väärät valinnat voivat tulla kalliiksi. Ostopäätös syntyy tunteella Älä anna tunteiden vaikuttaa ostopäätökseen ja osta asuntoa ylihintaan. Myyntihinnat ovat eri asia kuin toteutuneet kauppahinnat. Hyvin harva asunto myydään pyydetyllä hinnalla. Markkinoilta…
Olen asuntosijoittajana aloittelija – rookie. Oikeastaan asuntosijoittaminen on minulle harrastus. Harrastus, joka on vasta alussa eikä vie oikeastaan kauheasti edes aikaa… Mitä nyt seuraan asuntomarkkinoita, luen asuntosijoittamiseen keskittyviä blogeja ja seuraan talousuutisia. Mutta harrastukseni on sen verran kiinnostava, että haluan…
