Asuntokauppa kävi kuumana vielä pari vuotta sitten, mutta kannattaako sijoittaminen nykyisessä markkinatilanteessa. Kysymyksiin vastaavat hallituksen pj., Vuokraturva Oy:n hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola ja tietokirjailija Olli Turunen. Katso Yle Areenassa.
Asuntojen hinnat eivät enää nouse entiseen malliin, varoittaa asuntorakentajanakin tunnetun SRV:n toimitusjohtaja Jukka Hienonen. Hienosen mukaan entisellään ei ole myöskään rakentajien liiketoiminta. Tilastokeskuksen datan perusteella vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat nousseet rajusti kymmenessä vuodessa. Pääkaupunkiseudulla niiden hinnat ovat kohonneet noin 40…
Lähde: Talouselämä Suomalaisten tärkein varallisuuden muoto on oma asunto. Jatkossa kansa jakautuu köyhiin ja rikkaisiin sen mukaan, missä tuo asunto sijaitsee. Kasvukeskuksissa asunnon arvo pysyy tai kasvaa, syrjäseuduilla kuihtuu. Syntyperäiset helsinkiläiset ovat hirvittävän hyvässä asemassa
Kuinka iso riski asuntojen hintojen muuttuminen on asuntosijoittamisessa? Yli 70 prosentin velkavipua hyödyntävän sijoittajan tulee olla varuillaan, kun hinnat laskevat merkittävästi, sillä hädän iskiessä päälle, pankki voi käydä arvaamattomaksi. Yhteiskunta tarvitsee pankkeja toimiakseen. Jos pankit tarvitsevat pääomia, kriisissä niitä on…
Asuntosijoittamisessa on aina omat riskinsä. Viime vuoden lopussa kirjoitin kuinka riskiä voi yrittää pienentää. Ilta Sanomat kirjoittaa tänään kuinka Jyväskylässä nuorehko vuokralainen on osoittautunut huijariksi ja tehnyt vuokraemännän asuntosijoittamisesta painajaisen. Vuokratappioiden lisäksi vuokraemäntä joutuu maksamaan vuokralaisen asunnolle aiheuttamien tuhojen korjaukset.…
Sijoitusasuntoa ostaessa pitää miettiä monia erilaisia muuttujia, jotka vaikuttavat siihen onko sijoituksesi kannattava vai tuottaako se sinulle vain harmaita hiuksia ja tappiota. Itse käytän excel -taulukkolaskentaohjelmaa (johon olen muokannut itselleni oleelliset muuttujat) jo potentiaalisia asuntoja etsiessäni – siis vertailen ja…
Marraskuun lopussa ostettuun asuntoon löytyi äkkiä vuokralainen. Ehkäpä asunnon hyvä kunto ja sijainti auttoi asiaa – sekä kohtuullinen vuokrapyyntö. Ensin oli ajatuksissa hommata vuokralainen itse, mutta päädyin lopulta toimeksiantoon. Annoin vuokralaisen etsimisen siis alan ammattilaiselle. Toimeksiannon sopimisesta ehti kulua vain…
Tänään vihdoin toteutin yhden “haaveistani”. Olen pohtinut asiaa jo vuosia, mutta vasta nyt ostin ikioman sijoitusasunnon. Asunto on ehkäpä tyypillinen ja suosittu sijoitusasunto: Yksiö yliopistokaupungissa, hoitovastike siedettävä, palvelut lähellä ja liikenneyhteydet loistavat.
Olen usein miettinyt ja laskeskellut mahdollisuutta sijoitusasunnolle. Miten ja milloin sellainen olisi järkevää hankkia. Nyt vallitsevassa taloustilanteessa voisi olla hyvä hetki hankkia sijoitusasunto.
