Hypon toimitusjohtaja maalailee pari päivää vanhassa kirjoituksessa aika pessimististä näkemystä asuntosijoittamisesta tulevaisuudessa. Yksikään pankki ei syö omaa pääomaansa, jotta Sinä asuntosijoittajana pääsisit edelleen kaksinumeroisiin oman pääoman tuottotasoihin raskaasti vivuttamalla. Se aika on ohi. Pankit, jotka rahoittavat merkittävässä määrin asuntosijoittamista, joutuvat…
Minä remonttireiska olen ollut jo useamman vuoden asuntosijoittaja. Mutta koska asuntomarkkinat ovat viimeiset vuodet olleet mitä ovat niin jotain muuta pitää keksiä. Viimeisen vuoden puolentoista aikana ei remonttireiskan kohdealueelta ole ilmestynyt myyntiin yhtään sellaista asuntoa, joka täyttäisi remonttireiskan vaatimukset yhtiön,…
Verosuunnittelu on erittäin tärkeä osa sijoittamista ja oikein käytettynä sillä voi saavuttaa huomattavia säästöjä verotuksessa. Verosuunnittelua on monenlaista, esimerkiksi vähentämällä oman asuntolainan korot verotuksessa teet verosuunnittelua. Marko Kaarton blogikirjoituksessa esitetään muutamia konkreettisia ideoita kuinka voit tehdä verosuunnittelua ja säästää jopa…
Oman talouden useimmiten suurin rahallinen päätös, eli oman asunnon ostaminen tehdään useimmiten hyvin heppoisin perustein. Se, että käy katsomassa 5 -10 erilaista asuntoa ennen lopullista ostopäätöstä, ei useinkaan riitä taloudellisesti järkevien kauppojen tekemiseen. Kuulostaako kuitenkin tutulta: ”Tein tänään todella hyvät…
Sijoitusasunnossa vuokralaisen vaihtuessa päätin huoltaa keittiön työtasot. Ensin pesu, hiominen ja päälle uutta väriä ja öljyä. Yläkuvassa taso hiomisen jälkeen ja alla ensimmäisen käsittelyn jälkeen.
Hyvä kysymys, jota olen itsekin pohtinut: “Kannattaako sijoitusasunto hankkia yksityshenkilönä vai osakeyhtiön kautta?” Lue lisää Marko Kaarton sivuilta.
Suunniteletko asunnon vuokraamisesta tai vuokraatko sitä jo nyt? Oheisella videolla kerrotaan, miten vuokratuloista maksetaan verot, mitä vuokratuloista saa vähentää ja miten vuokratulot ilmoitetaan Verohallinnolle.
Aiemmassa kirjoituksessa käytiin läpi syyt 1-5. Nyt tsekataan syyt 6 – 8. Miksi asuntosijoittaminen? 6. LAINAA HELPOMPI SAADA ASUNTOSIJOITUKSIIN Pankki lainaa rahaa asuntosijoituksiin, jos pankin vaatimat ehdot täyttyvät. On huomattavasti helpompaa saada lainaa asuntosijoituksiin kuin muihin sijoitusmuotoihin. Oletko koskaan kuullut…
On useita hyviä syitä ryhtyä asuntosijoittajaksi. Seuraavassa viisi hyvää syytä ryhtyä asuntosijoittajaksi. 1. Kohtuullisen vakaa hintakehitys Asunnot ovat historiallisesti ajateltuna olleet kohtuullisen vakaa sijoituskohde. Asuntojen hintojen heilahtelu on ollut esimerkiksi osakemarkkinoita maltillisempaa. Asuntojen maine vakaana sijoituskohteena perustuu pitkälti asuntojen hyvään…
Itselleni – ja miksei muillekin – muistiin: 10 tärppiä sijoitusasunnon vuokraukseen Yksi yleisimmistä asuntosijoittamisen strategioista on ostaa sijoitusasunto ja vuokrata se eteenpäin. Asuntojen vuokrauksessa on kuitenkin muutamia riskejä, joiden vuoksi vuokraus kannattaa tehdä huolellisesti ja hyvän vuokratavan mukaisesti. Hoitamalla koko…
