Ostin ensimmäisen sijoitusasunnon aika tarkkaan 11 vuotta sitten! Tarkalleen 29. marraskuuta 2013.
Asuntosijoittajana 11 vuotta
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
asuntosijoittaminen
Asunnon vuokraus – opas vuokranantajille
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
Netistä löytyy monia hyviä sivustoja, joissa vinkkejä vuokranantajille asunnon vuokraukseen. Yksi muistiin kirjattava opas löytyy Kiinteistötahkolan sivuilta, jossa käsitellään asunnon vuokraamisen käytännönjärjestelyitä ja annetaan vinkkejä, kuinka välttyä asunnon vuokralle laittamiseen liittyvistä yleisimmiltä riskeiltä.
Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmä
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
Vuonna 2019 otettiin käyttöön huoneistotietojärjestelmä, jonne kerätään vähitellen tiedot osakehuoneistoista, niiden omistuksista ja panttauksista. Paperisista osakekirjoista luovutaan vaiheittain vuoden 2019 alusta alkaen ja tieto osakehuoneiston omistajasta viedään Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Lue lisää maanmittauslaitoksen Tietoa huoneiston omistajalle -sivuilta.
Sijainti sijainti sijainti
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
Vuokra-asumisessa ja asuntosijoittamisessa kaikista oleellisin ja tärkein asia on asunnon sijainti. Tämä käy hyvin selville myös IL:n artikkelista Näitä asioita vuokralaiset arvostavat eniten – sauna ei yllä kärkisijoille. Nostetaanpa artikkelista muutama pointti framille – nämä kun osuu ja uppoaa myös…
Yksiön keittiö ja vaatehuone
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
Kävin viime viikolla vähän piristämässä yksiötä kaupungilla kun sattui olemaan sopivasti ylimääräistä aikaa. Alla kuvaa vaatehuoneen “kiintokaapista” ja keittiössä olleesta tiskiallastasosta. Vaatehuone lienee ollut kokoonpanossa ajalta 60-luku?
Tällainen on hyvä sijoitusasunto
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
Millainen on hyvä sijoitusasunto? Yhden tutkimuksen mukaan tällainen: kerrostaloyksiö, joka sijaitsee keskustassa hyväkuntoinen ja rakennettu 2000-luvulla ja hankintahinnaltaan alle 200 000 euroa
ASUNTOSIJOITTAMINEN – ALOITTELIJAN OPAS
kirjoittaja Tomi • • 2 kommenttia
Netissä silmiin osui ihan hyvä yhteenveto asuntosijoittamisesta – tai oikeastaan siitä miten päästä alkuun. Suosittelen lukemaan, jos aihe kiinnostaa:
Asuntojen hinnat nousevat Turussa hurjaa vauhtia
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
TS uutisoi eilen: Asuntojen hinta nousee Turussa maan rajuimmin. Turussa asuntojen hinnat nousevat nyt tuplavauhtia Helsinkiin nähden. Tilastokeskuksen mukaan vanhojen osakehuoneistojen velattomat hinnat kohosivat Turussa vuodessa peräti 8,2 prosenttia. Toiseksi vauhdikkaimmin hinnat kohosivat Helsingissä, jossa nousu oli 3,9 prosenttia eli…
Mikä kerrostaloasumisessa maksaa?
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
Mielenkiintoinen artikkeli Ylen sivuilla liittyen kerrostaloasumisen kustannuksiin. Kerrostaloasunnon hoitokulut olivat viime vuonna keskimäärin 5,13 euroa neliöltä kuukaudessa. Asuntojen korjauksiin menee hoitokuluista yli 27 prosenttia, lämmitykseen 21 prosenttia.
Asuntosijoittaminen on pitkäjänteistä ja kannattavaa sijoitustoimintaa
kirjoittaja Tomi • • kommentoi
Suomen Vuokranantajien Pellervon taloustutkimuksella teettämän tutkimuksen mukaan yksityinen asuntosijoittaja saa vuokraustoiminnasta vakaata tuottoa. Asuntojen kysyntä on kasvanut tasaisesti kasvukeskuksissa. Tutkimuksen kaupunkiranking on suuntaa-antava. Hyviä sijoituskohteita löytyy niin Kouvolasta kuin Vaasastakin. Sijoituspäätöstä tehdessä on erittäin tärkeää tunnistaa alueen ja kaupungin kehitysnäkymät…