Tein tänään pitkästä aikaa (sitten marraskuun) projektimme paperihommia. Joulukuussa ja tammikuussa ehti kerääntyä aika kasa kuitteja ja maksettuja laskuja. Vedin laput yhteen ja kurkkasin budjettimme tilannetta – huokaisin syvään ja kauhistuin. Se on loppu nyt – Finito – No money!
kustannukset
rakennustarvikkeiden hinnat kovassa nousussa
kirjoittaja Tomi • • Kommentointi suljettu.
Allekirjoitan ja vahvistan. Eilen MTV3 uutisoi päälähetyksessään kuinka rakennustarvikkeiden hinnat ovat kovassa nousussa. Eniten on noussut sähköjohdot, joissa hinnannousua on peräti 63 prosenttia. Nousukärjessä oli myös LVI tuotteet (keskimäärin 28%) ja puutavara (n.16%). Uutisen näkee maikkarin nettitv:stä. En tiedä kauanko…
lyhyt update
kirjoittaja Tomi • • Kommentointi suljettu.
Eilen oltiin pihalla, tänään ollaan oltu ja mennään pihalle. Luultavasti myös huomenna ollaan pihalla. Mutta yhteenvetona: Salaojissa/sadevesissä ollaan reilusti voiton puolella. Uutta ovea/ikkunaa ei edelleenkään väärän tilalle ole kuulunut. [Oho, en näköjään ole siitä aiemmin kirjoittanutkaan. Jees, eli meille oli…
yhteenvetoa kustannuksista
kirjoittaja Tomi • • Kommentointi suljettu.
Rakennusprojektien budjetoinnin helppoudesta tai vastaavasti haasteellisuudesta riittää puhetta ja legenda -kategoriaan nousevia tarinoita. Me amatööreinä tehtiin ensimmäistä kertaa budjettiamme ja alun vaikeuksien ja ongelmien jälkeen päädyttiin paloittelemaan projekti osiin ja arvioimaan eri vaiheiden kuluja – ajateltiin, että sitä kautta päästäisiin…
ei osteta vaan myydään auto, kenties
kirjoittaja Tomi • • 2 kommenttia
Laajennusprojektin alkuvaiheissa leikiteltiin ajatuksella, että josko [laina]budjetti alitetaan reilusti, niin ostetaan lopuilla rahoilla sitten emännälle uusi isompi ja turvallisempi auto nykyisen Corsan tilalle. Siinä sitä porkkanaa emännän sisustusvalinnoille ja tapettiostoksille – itsepähän ostaa ja valitsee tapetit, mutta valitsee ja vaikuttaa…
mennäänkö yli budjetin?
kirjoittaja Tomi • • Kommentointi suljettu.
Raha on ihmeellinen asia – se tuntuu kiinnostavan kaikkia? Ja budjetointi vielä ihmeellisempää. Vaikka sitä kuinka arvioi rakennusprojektia yläkanttiin, niin silti budjetti ei tunnu riittävän viimeisillä metreillä… Nooh, tuleehan noita positiivisiakin yllätyksiä – kuten maaperätutkimus (sisältyi myös vanhan talon vaaitus…
karkaako kustannukset?
kirjoittaja Tomi • • Kommentointi suljettu.
Laajentaminen (?) ei taida olla ihan samaa kustannusten puolesta kuin puhdas uudisrakentaminen – vaikka laajennuksenkin teko on uudisrakentamista (ainakin verottajan mielestä, ikävä kyllä). Remontoinnin yksi vaikeimmista asioista, ellei vaikein, on kurssinsa pitävän kustannusarvion laatiminen. Me tehtiin laajennuksestamme vähintään kolme kustannusarviota.…
kustannusarvio III
kirjoittaja Tomi • • Kommentointi suljettu.
Version II jälkeen tulee tietysti osa III. Alla kuvaa ja suuntaa, jolla ehkä kehtaisi lähteä pankkiin. Tarkennetaan nyt vielä, että tavoitteena ei toki ole tuota rahaa kokonaisuudessaan käyttää / tuhlata. Mottana kun on, että “tämän on pakko riittää”. Valmennustermein siis…
kustannusarvio II
kirjoittaja Tomi • • Kommentointi suljettu.
Kysyin mennäviikolla valvovalta rakennusmestarilta mielipidettä kustannusarvioon. Käski laskemaan varman päälle. Sanoi summaksi noin 75-81 tuhatta euroa. Huhuh! Ei uskota, eihän! Rakentaja.fi sivuston pikalaskurihan sanoi vähän vähemmän. Yritinpä tänään samaisen siten oikein kunnon KotiOptimin kustannuslaskurilla (versio 3.0), mutta homma tyssäsi alkuun.…
kustannusarvio?
kirjoittaja Tomi • • Kommentointi suljettu.
Höh, ilman rahaa ei tule laajennusta. Ja rahaa ei tule ilman kustannusarviota. Ennen “virallista” laskelmaa tein rakentaja.fi sivustolla pikakustannuslaskurilla laskelmat: On muuten haasteellista hommaa. Uh, onkohan tuossa mitään totuuspohjaa? Täytyy paneutua asiaan vielä tarkemmin ennen vuoden vaihdetta. Kunpa joku tietäisi…