Korkein oikeus linjasi: Omakotitalon ostaja voi purkaa kaupan kosteusvaurion takia

Omakotitalon ostaja voitti asunnon kosteusvaurioihin liittyvän kiistan korkeimmassa oikeudessa (KKO) maanantaina. KKO linjasi ennakkopäätöksessään sitä, millaisessa tilanteessa ostaja voi purkaa kaupan yllättävien kosteusvaurioiden perusteella ja saada siten rahat takaisin myyjältä.

Korkein oikeus katsoo, että lähtökohtaisesti purkamisen edellytyksenä voidaan pitää sitä, ettei kauppaa olisi edes alennettuun hintaan lainkaan syntynyt, jos virhe olisi ollut ostajan tiedossa, KKO toteaa tuomiossaan.

Oikeudenkäynti koski vuonna 1955 rakennetun rintamamiestalon kauppaa Kuhmossa vuonna 2011.

Kaupanteon jälkeen rakennuksen alapohjasta ja pesutiloista paljastui mittavia korjausvaurioita. Ostaja ja myyjä eivät tienneet kosteusvaurioista myyntihetkellä. Ne eivät olleet tulleet ilmi asunnon kuntotarkastuksessa ennen kauppaa.

Lue lisää HS