Kohta on edessä se päivä, että moniin asuntolainoihin sidottu Euribor 12kk ylittää maagisen viiden prosentin rajan. Tänä vuonna ollaan monesti oltu jo lähellä – eilen [15.5.2008] Euribor 12kk oli 4,989.

Mennäänkö huomenna jo yli 5%? Sanon, että mennään jos korotus on samaa luokkaa kuin eilen. Tuo viisi prosenttia on kuulostanut hurjalta ja kaukaiselta haamurajalta – toisaalta jos joku muistaa 90-luvun korkoja niin tämäkin on vielä pientä.

Huhtikuun alussa Taloussanomat kirjoitti “Vuoden euribor korkeimmillaan 5 vuoteen”. Tuolloin Euribor 12 oli 4,193 prosenttia. Kohta ollaan siitäkin jo prosenttiyksikön verran korkeammalla!

Vuosi sitten 15.5.2007 Euribor12 oli 4,345. Oletetaan, että korontarkistus osui tälle päivälle. Korkomuutos on siis 4,989 – 4,345 = 0.644 prosenttia. Sadantonnin lainasta korkoa maksetaan tänään enemmän 644 euroa. Kuukaudessa keskimäärin siis 54 euroa. Kahdensadantonnin asuntolainassa asuntovelallisen “elämiskulut” kasvaa tästä vielä tuplasti. Joka tapauksessa: Tähän aikaan vuodessa tehtävät asuntolainakorkotarkistukset heittävät monilla asuntolainamaksuissa lyhennys-korko -suhteet ympäri. Ennen ehkä lyhennettiin lainaa isommalla osalla, mutta nyt maksellaankin korkoja. Varsinkin laskennallisesti helpossa 100 000 euron lainassa ollaan lähellä tätä tilannetta.

Kaukana on ne ajat, jolloin nautiskeltiin parin prosentin koroista (vuoden euribor pysyi lähellä 2,0 prosenttia keväästä 2003 kesään 2005 ja alimmillaan vuoden euribor käväisi 1,93 prosentissa kesällä 2003).