Asumalla teet tuloa. Siksipä kotisi voi alkaa kiinnostaa myös verottajaa. Tuoreen tutkimuksen mukaan omasta asunnosta kertyvä laskennallinen hyöty vähentää myös tuloeroja ja köyhyysriskiä.

Miten asuntotulo sitten määritellään:

Asuntotuloa saadaan kun asunnon markkinahintaisesta vuokrasta vähennetään kotitalouden lainakorot ja muut välittömät asumismenot.

Asuntotulo kirpaisisi todennäköisesti eniten etenkin velattomissa omistusasunnoissa asuvien ja pienituloisten, useimmiten eläkeikäisten tulotasoa, koska asunnon hankinta rahoitetaan yleisesti lainalla ja lainapääoman pieneneminen ja takaisinmaksu ajoittuvat myöhempään ikään. Tällöin asumismenot vähenevät ja asuntolainan korot eivät enää pienennä saatua asuntotuloa. Lisäksi asumisväljyys lasten lähdettyä kotoa on korkeimmillaan ja siten kulutusyksikköä kohti laskettu asuntotulo on suurempi kuin aiemmin.

Lue aiheesta lisää TalousSanomista otsikolla 970 e/kk – näinkö tienaat kodillasi?

VATT:n laskelman mukaan valtio menettää kahden miljardin euron verotulot, kun asuntotuloa ei veroteta:

Henkilöverotuksessa suurimman verotuen muodostaa asuntotulon verovapaudesta, kaksi miljardia euroa. 1,2 miljardia euroa muodostuu oman asunnon myyntivoiton verovapaudesta.