Remonttireiska » rakennuslupa

Näihin rakennuksiin ei pian tarvita lupia

Tomi — Wed, 29 Sep 2021 06:27:36 +0000

Kohta koittaa remppareiskojen kissanpäivät, sillä rakennuslupakäytäntöihin kaavaillaan merkittävää muutosta.

Lausuntokierrokselle lähtevä laki sallisi muun muassa alle 30 neliömetrin tai alle 120 kuutiometrin rakennusten rakentamisen ilman lupaa ja ilmoitusta, mikäli ne eivät ole pääsääntöisiä asuinrakennuksia. Tällainen rakennus voisi olla esimerkiksi ulkosauna, vaja tai aitta. Rakentamislupaan ei vaikuttaisi esimerkiksi kiuas tai takka, vaan puhtaasti neliömäärä.

Lue lisää Iltalehti.

Rakentajien palkat ilmoitettava ennen lopputarkastusta

Tomi — Mon, 09 Jun 2014 05:35:44 +0000

1.7.2014 lähtien kaikista rakennusluvalla tehdyistä töistä ja niistä maksetuista palkoista on tehtävä ilmoitus verottajalle. Esimerkiksi omakoti- ja mökkirakentajien on esitettävä todistus maksuista rakennuksen lopputarkastuksen yhteydessä.

Uudet määräykset koskevat kaikkia rakennus- ja remonttitöitä, joihin vaaditaan rakennuslupa, niin kerrostaloissa kuin omakoti- ja mökkitonteillakin. Heinäkuun alun jälkeen tehdyistä töistä on ennen rakennuksen lopputarkastusta ilmoitettava verottajalle työntekijät, heille maksetut palkat ja yrityksille maksetut suoritukset.

Yllitarkastaja Sari Wulff Verohallinnosta sanoo, että ennen heinäkuuta tehtyjä töitä ei tarvitse eritellä, mutta tiedot rakennuskohteesta on silti annettava.

Lue lisää Ylen uutisesta.

Varoitus: Yksityishenkilöidenkin ilmoitusvelvollisuus kiristyy heinäkuun alussa

Tomi — Mon, 13 Jan 2014 08:50:30 +0000

Rakennustöiden teettäjien ja tekijöiden ilmoitusvelvollisuus kiristyy 1.7.2014 lähtien. Uudet velvoitteet koskevat myös omakotitalojen ja kesämökkien rakennustyömaita, muistuttaa Rakennusteollisuus RT.

Esimerkiksi yksityishenkilön on 1. heinäkuuta lähtien toimitettava kaikista rakennusluvan alaisista töistä tiedot verottajalle ennen loppukatselmuksen toimittamista. Ilmoitusvelvollisuuden laiminlyömisestä voi saada maksimissaan 15 000 euron laiminlyöntimaksun toimenpidettä kohden kuukaudessa.

Lue lisää Uusi Suomi -sivuilta. Tai Rakennatko taloa, teetkö remppaa? – Verottajalta uusi vaatimus 1.7.2014 alkaen.

FAKTAA siis:

Kotitalouksien ja yksityishenkilöiden on annettava 1. heinäkuuta 2014 lähtien kaikista rakennusluvan alaisista töistä tiedot verottajalle ennen loppukatselmuksen toimittamista. Verottajalta saatu todistus on esitettävä rakennusvalvontaviranomaiselle viimeistään loppukatselmuksessa.
Tiedot on toimitettava kaikista rakennusluvan alaisista töistä, jotka tehdään 1.7.2014 jälkeen. Tietoja ei tarvitse ilmoittaa, jos rakennustyö on edellyttänyt vain toimenpide- tai purkamislupaa.

hauskat hetket, osa 16

Tomi — Mon, 23 Jan 2012 12:55:28 +0000

Meidän talon laajennuksen rakennusprojektin ehkä kuvaavin ja muistettavin kuva on tässä – ainakin minulle. Jos yhdellä sanalla – tai kuvalla – pitäisi kertoa meidän rakennusprojektista niin kertoisin siitä tällä kuvalla.

Kuvasta koko projektin henki ensimmäisen vuoden osalta. Minulla, remonttireiskalla, sylissä rakas esikoisemme, joka kotiutui remontin keskelle liki samaan aikaan kun saimme rakennusluvan talon laajennukselle. Nuoremman isännän ensimmäiset elinkuukaudet mentiin kovaa lapsen ja remontin ehdoilla. Kaikki hetket, kun lapsi antoi myöden, rakennettiin – ja välillä mentiin “soittamaan” sirkkeliä kauemmas, jotta tulokkaan päiväunia ei olisi häiritty.

Talon rakentamista ja lapsen syntymistä ei ehkä kannata ajoittaa ihan samaan hetkeen – ei edes samalle vuodelle. Se ei liene se helpoin yhtälö. Toisaalta jos uskoa ja intoa löytyy niin kyllähän siitä selviää. Me ainakin selviittiin.

Kuvan ottopäivänä nostettiin kattotuolit hirsirungon päälle ja nuoremmalla isännällä siinä muistaakseni riitti ihmeteltävää.

10.6.2006: kuvassa remonttireiska ja nuorempi isäntä

E-luku tulee

Tomi — Mon, 09 Jan 2012 05:00:36 +0000

Uudet noin viidenneksellä nykyisiä energiamääräystasoja kiristävät määräykset astuvat voimaan 1.7.2012. Tuolloin uudisrakennuksille määrätään energiankulutukselle rakennustyypin mukainen yläraja, jota kutsutaan E-luvuksi. Eikä rakennuslupaa heru jos uudet määräykset ei täyty.

E-luku = rakennukseen ostettu energia x energiamuodon kerroin

Eri energilähteiden kertoimet

Eri energialähteille on määritelty energimuodon kertoimet, jotka kuvastavat energian tuottamiseen käytettyjen luonnonvarojen käyttöä.

Kertoimet:

Sähkö 1,7
Fossiiliset polttoaineet 1,0
Kaukolämpö 0,7
Uusiutuvat 0,5
Kaukojäähdytys 0,4

Sallitut E-luvut

Pientalo pinta-alan mukaan
Rivitalo 150 kWh/m2
Asuinkerrostalo 130 kWh/m2

Pientalon sallittu E-luku riippuu asunnon koosta:

lämmitetty nettoala 100-125 m2 => E-luku 204
125-150 => 204-162
150-300 => 162-152

Uudet energiamääräykset 1.7.2012

Määräykset koskevat vain uudisrakentamista.
Keskeinen muutos on siirtyminen kokonaisenergiatarkasteluun.
Ei koske alle 50-neliöisiä rakennuksia eikä kesäasuttavia mökkejä. Ei koske myöskään maatalousrakennuksia, jotka käyttävät vähän energiaa.
E-luvun laskennassa huomioidaan myös rakennuksen käyttämän energian tuotantomuoto. Lämmityksen lisäksi myös ilmanvaihto, kuluttajalaitteet, valaistus ja lämmin vesi kuuluvat E-luvun laskennan piiriin.
Eri energialähteille on määritelty energiamuodon kertoimet, jotka kuvastavat luonnonvarojen käyttöä.