Talon kunnostajan pitää olla yhä tarkempi ensi vuoden alusta lähtien.

Suomen ympäristökeskus (Syke) kertoo, että ensi vuoden alusta lähtien rakennusten omistajien ja urakoitsijoiden on varmistettava, että rakennuksista korjaus- ja purkutöiden yhteydessä poistetut solumuovieristeet käsitellään siten, että niiden sisältämät ODS-aineet ja F-kaasut otetaan talteen.

– Koska silmämääräisesti ei voida tietää sisältääkö eriste ODS-aineita, tulee kaikki edellä mainitut eristeet kerätä erikseen, jos mahdollista ja käsitellä vaarallisena jätteenä, sanoo ympäristöministeriön neuvotteleva virkamies Eeva Nurmi Syken tiedotteessa.

Jos laminoitujen levyjen poistaminen ei ole teknisesti mahdollista, se pitää todistaa asiakirjalla, joka esitetään viranomaiselle pyynnöstä.

Muutos koskee lähinnä heitä, jotka remontoivat ennen vuotta 1996 rakennettuja taloja.

Lue lisää IS

Rakennusten energiatehokkuusdirektiivin uudistus pyrkii leikkaamaan EU:n rakennussektorin kasvihuonekaasupäästöjä ja energiankulutusta merkittävästi vuoteen 2030 mennessä. Tarkoituksena on myös peruskorjata enemmän energiatehokkuudeltaan heikoimpia rakennuksia.

Ehkä oleellisin osa päätöksessä on tiivistetty tähän:

Julkisen sektorin käyttämien tai omistamien uusien rakennusten on oltava päästöttömiä jo neljän vuoden kuluttua eli vuodesta 2028 alkaen. Kaikkien uusien rakennusten on oltava nollapäästöisiä vuodesta 2030 alkaen.

Lue lisää IS.

Itse tulin meidän osalta lopputulokseen, että kiinteä sähkösopimus oli meille viime vuonna edullisempi. Ilta-Sanomat tulee toisenlaiseen lopputulokseen – pörssisähkö olisi tullut viime vuonna kiinteää edullisemmaksi.

Vertailussa huomioitava kiinteä sähkösopimus ja etenkin ajankohta, jolloin kiinteän sähkösopimuksen on onnistunut tekemään.

1. Imuroi saunan lattia. Imuroi lisäksi pehmeällä suulakkeella saunan seinät ja katto.
2. Kastele saunan lauteet lämpimällä vedellä.
3. Harjaa saunan lauteet päältä, väleistä ja alta harjalla ja saunan puhdistukseen soveltuvalla aineella. Älä unohda kaiteita ja lauteiden etuosia.
4. Huuhtele hyvin.
5. Huuhtele kylmällä vedellä (puunsyyt menevät kiinni)
6. Kuivaa ikkunalastalla lauteet vedestä.
7. Pyyhi kiukaan kyljet, ja mahdolliset ikkunat / lasit.
8. Irrota saunan lattiassa oleva kaivo ja puhdista.
9. Huuhtele ja lastaa saunan lattia kuivaksi.

Lue lisää IS: Milloin viimeksi olet siivonnut saunasi? Ammattisiivoojat neuvovat, miten lauteet saa kunnolla puhtaaksi – veden lämpötilalla on väliä

EU:n tuorein direktiiviluonnos asettaa aiempia tiukemmat ehdot talojen energiatehokkuudelle. Omakotitaloissa remontin hinta voi olla tuhansista euroista jopa 30 000 euroon.

Kerros-, rivi- ja omakotitaloissa voi olla edessä kalliit remontit, jos EU:n energiatehokkuusdirektiivi (EPBD) toteutuu uusimman ehdotuksen mukaisesti, väittävät muun muassa Kiinteistöliitto, Omakotiliitto sekä kiinteistönomistajia ja rakennuttajia edustavat Rakli. Järjestöjen mukaan remontit koskisivat yli kahta miljoonaa suomalaista.

Lue lisää IS:

• Jopa 30 000 euron pakkoremontti uhkaa yli miljoonaa asuntoa Suomessa – tällaisia muutoksia olisi tehtävä
• Kiinteistöliitto: Pakkoremontti uhkaa yli puolta miljoonaa omakotitaloa ja miljoonaa muuta asuntoa Suomessa

Kielto kolahtaa meillä etenkin hevostalliin, joissa lähes kaikki valaisimet loisteputkilamppuja ja osa valaisimista niin vanhoja, että eivät tule toimimaan LED-loisteputkilla.

Isommat T8- ja T5-loisteputket poistuvat markkinoilta 24. elokuuta. Loistelamput korvataan led-valoputkilla.

Nyt voimaan astuva kielto koskee pistokanta- ja pienoisloistelamppuja ja rengasmuotoisia loisteputkia. Ennen määräaikaa valmistettuja ja markkinoille tulleita lamppuja saa vielä myydä ja ostaa kuten ennenkin, joten kokonaan ne eivät katoa käytöstä ja myynnistä heti.

Lue lisää IS: Loisteputki­lamppujen kielto astui voimaan tänään – tätä se tarkoittaa

Ehdotuksen mukaan nykyisin olemassa olevien asuinrakennusten olisi viimeistään vuoden 2030 alussa oltava energiatehokkuudeltaan vähintään F-luokkaa, ja vuoden 2033 vähintään E-luokkaa.

VTT:n laskelmien mukaan uudistukset koskisivat yhteensä 35 prosenttia Suomen rakennuskannasta, eli noin puolta miljoonaa rakennusta.

Neuvottelut komission ehdotuksesta saattavat kestää EU:ssa vielä parikin vuotta. Suomessa eduskunta päättää Suomen kannan ehdotukseen touko–kesäkuun aikana. Lue lisää IS: Uusi direktiivi valmisteilla: Vanhoja taloja uhkaa kallis pakkoremontti

Tavalliset taatelintallaajatkin ovat huomanneet laitteen potentiaalin jos on uskomista Ilta-Sanomien uutista otsikolla “Marko odottaa innolla talven sähkölaskuja”.

Yhä useammat öljyllä lämmittävät omakotitaloasukkaat haluavat vanhasta lämpökattilasta eroon. Vaihtoehtoisista lämmitystavoista ilma-vesilämpöpumppu lisäsi selvästi suosiota tänä vuonna. Maalämmön suosio on sen sijaan hiipunut. Lämpöpumppujen toimittajalta LämpöYkköseltä kysytään maalämpöpumppuja enää himpun verran ilma-vesilämpöjärjestelmiä enemmän.

Mikä ihmeen ilma-vesilämpöpumppu?

Ilma-vesilämpöpumppu (UVLP) ottaa lämpöenergiaa ulkoilmasta. UVLP asennetaan yleensä kohteisiin, joihin ei kannata tai joihin ei tontin rajoituksien vuoksi voi asentaa maalämpöjärjestelmää. UVLP voidaan myös kytkeä hybridikäyttöön esimerkiksi olemassa olevan öljylämmityksen tueksi, jolloin öljykattila lämmittää talon kylmimmillä keleillä ja tukee aina tarvittaessa UVLP:tä.

UVLP on hyvä ratkaisu silloin, kun ei voida tehdä maalämmön vaatimaa vaakaputkistoa tai lämpökaivoa. Investointi on yleensä maalämpöä halvempi, mutta investointiero riippuu monesta asiasta. Investoinnin suuruus vaihtelee yleensä noin 7 000-14 000 euron välillä tyypillisessä pientalossa. Toisaalta UVLP antaa selvästi vähemmän ilmaisenergiaa vuositasolla kuin maalämpö.

Varsinkin haja-asutusalueilla ilma-vesilämpöpumpun kompressori voi aiheuttaa muun muassa oman ja/tai naapuritalojen valojen välkyntää. Suurin osa markkinoilla olevista ilma-vesilämpöpumpuista on niin sanottuja inverter-malleja, joissa laitteen tuottamaa lämmitystehoa säädetään kompressorin kierroslukua ohjaamalla. Kierroslukuohjauksella lämpöpumppu tuottaa oikean määrän lämpöenergiaa rakennukseen. Tasavirtaohjaus parantaa myös hyötysuhdetta, pidentää kompressorin elinikää ja vähentää kompressorin käynnistymisestä johtuvaa hetkellistä sähkövirran kulutushuippua.

Lue myös:

• ilma/vesilämpöpumppu
• ilma-vesi-lämpöpumppu

Kuusi kohtalokasta virhettä

Suomessa käydään asiantuntija-arvioiden mukaan useita satoja hometaloriitoja eri oikeusasteissa ja kuluttajariitalautakunnassa vuosittain. Oikeustaisteluiden seurauksena hometalon ostanut tai myynyt voi joutua koko loppuelämäkseen velkahelvettiin tai menettää käytännössä koko omaisuutensa.

Mitkä kuluttajan tekemät virheet tällaiseen tilanteeseen voivat sitten johtaa? Ainakin nämä:

1. Kuntotarkastuksen kilpailutus ja tekijän valitseminen vain halvimman hinnan perusteella ottamatta selvää tarkastuksen sisällöstä ja tarkastajan osaamisesta.
2. Kuvitelma, että myynti-ilmoituksessa maininta ”kuntotarkastettu” olisi sama asia kuin ”virheetön”.
3. Ottaa kuntotarkastaja, jota välittäjä suosittelee sen enempää miettimättä.
4. Riskirakenteet jätetään tutkimatta kokonaan ja silti tehdään kaupat.
5. Käsitys, että kuntotarkastus pelastaa juridiselta vastuulta.
6. Et ymmärrä kuntotarkastajan raporttia täysin, mutta et siltikään kysy.
7. Osapuolten tiedossa olevia kiinteistön virheitä tai kuntotarkastuksessa havaittuja riskirakenteita ei kirjata riittävän selkeästi kauppakirjaan.

Lue lisää IS Taloussanomat.

Mutta moniko tietää, miten niitä saa käyttää?

Suomessa rikoslaki sanoo salakatselusta seuraavasti 26. luvun 6 §:n mukaan:

Joka oikeudettomasti teknisellä laitteella katselee tai kuvaa 1) kotirauhan suojaamassa paikassa taikka käymälässä, pukeutumistilassa tai muussa vastaavassa paikassa oleskelevaa henkilöä taikka 2) yleisöltä suljetussa 3 §:ssä tarkoitetussa rakennuksessa, huoneistossa tai aidatulla piha-alueella oleskelevaa henkilöä tämän yksityisyyttä loukaten, on tuomittava salakatselusta sakkoon tai vankeuteen enintään yhdeksi vuodeksi. Myös yritys on rangaistava.

Lakia tulkitaan siten, että omaa pihaa saa kuvata vapaasti, mutta naapurin pihaa ei.

Kameran pitämisessä omassa pihassa kannattaa olla tarkka. Jos kuvaa tulee julkisilta paikoilta, kuten pihan vierellä kulkevalta tieltä, toiminta saattaa joutua henkilötietolain piiriin. Tällöin valvojan tulkitaan olevan henkilörekisterin ylläpitäjä, ja rekisteristä on laadittava seloste viranomaisille, ja tallenteita koskevat tietyt hävittämissäännökset, sanotaan tietosuojavaltuutetun toimiston Kameravalvonnan yksityisyyden suoja ja henkilötietojen käsittely -oppaassa (pdf).

Jos linssi pysyy kiltisti oman yksityisalueen sisällä, ei huolta ole.

Henkilötietolaki ei koske sen 2 §:n mukaisesti henkilötietojen käsittelyä, jonka luonnollinen henkilö suorittaa yksinomaan henkilökohtaisiin tai niihin verrattaviin tavanomaisiin yksityisiin tarkoituksiinsa. Näin ollen esimerkiksi omakotitalon kameravalvonnasta ei tarvitse tehdä rekisteriselostetta, kertoo Turva-alan yrittäjien ja Poliisihallituksen julkaisema Kameravalvontaopas (pdf).

Entäpä valvonnasta kertovat tarrat ja kuvaamisesta ilmoittaminen? Julkisilla paikoilla kuvaamisesta tulee lain mukaan kertoa. Sen sijaan omassa pihassa ilmoitusta ei tarvita, linjaa tietosuojavaltuutettu Reijo Aarnio A&K Omakoti -lehden haastattelussa.

Lue lisää IS: Valvontakameroita myydään kuin leipää – mutta kuinka niitä saa käyttää?