Korkein oikeus linjasi: Omakotitalon ostaja voi purkaa kaupan kosteusvaurion takia

Omakotitalon ostaja voitti asunnon kosteusvaurioihin liittyvän kiistan korkeimmassa oikeudessa (KKO) maanantaina. KKO linjasi ennakkopäätöksessään sitä, millaisessa tilanteessa ostaja voi purkaa kaupan yllättävien kosteusvaurioiden perusteella ja saada siten rahat takaisin myyjältä.

Korkein oikeus katsoo, että lähtökohtaisesti purkamisen edellytyksenä voidaan pitää sitä, ettei kauppaa olisi edes alennettuun hintaan lainkaan syntynyt, jos virhe olisi ollut ostajan tiedossa, KKO toteaa tuomiossaan.

Oikeudenkäynti koski vuonna 1955 rakennetun rintamamiestalon kauppaa Kuhmossa vuonna 2011.

Kaupanteon jälkeen rakennuksen alapohjasta ja pesutiloista paljastui mittavia korjausvaurioita. Ostaja ja myyjä eivät tienneet kosteusvaurioista myyntihetkellä. Ne eivät olleet tulleet ilmi asunnon kuntotarkastuksessa ennen kauppaa.

Lue lisää HS

Luonnoksen mukaan vapaa-ajanasuntorakennusten veronkorotuksella on tarkoitus kerätä vuosina 2016–2017 noin 19 miljoonaa euroa. Yksittäisen mökkiläisen kohdalla veronkorotus on keskimäärin 37 prosenttia.

Veronkorotuksesta uutisoi Helsingin Sanomat. Mökkien kiinteistöverokertymä oli viime vuonna noin 85 miljoonaa euroa.

Lue lisää HS: Jopa 300 000 mökkiläisen kiinteistövero nousee tai IS: Karu ja kallis yllätys sadoilletuhansille mökkiläisille

Maanmittauslaitoksen tilaston mukaan omakotitalokauppoja on tehty alkuvuonna alle 3 900, kun vuonna 2012 samaan aikaan myytiin yli 4 800 omakotitaloa.

Lue lisää HS, jossa voi myös tarkistaa oman kunnan/kaupungin omakotikauppojen tilanteen.

Kuvassa moottiripyöräilijä Mika Kallion talo asuntomessuilla vuonna 2009.

Ympäri Suomea on tiedossa tapauksia, joissa juomavesi haisee ja maistuu oudolta putkiremontin jälkeen, Helsingin Sanomat kertoi. Kyseessä ovat tietyt Uponorin ja LVI-Dahlin myymät pex-muoviputket, joista irtoaa kemikaaleja veteen.

Mitä kemikaalit tarkalleen ottaen ovat ja onko niistä haittaa terveydelle, siitä ei ole vielä varmaa tietoa. THL:n tutkimusprofessori Hannu Komulainen kutsui seosta Helsingin Sanomissa “melkoiseksi cocktaliksi” ja suositteli joka tapauksessa vaihtamaan putket. Ja sehän tulee kalliiksi.

Lue lisää Taloussanomista.

To 24.4.2014 LÄHETEKESKUSTELU

Kansalaisaloite energiatodistuslain muuttamiseksi oli eilen torstaina 24.4.2014 eduskunnan lähetekeskustelussa klo 17.00.

Ke 30.4.2014 JULKINEN KUULEMINEN

Käsiteltävänä oleva asia: M 1/2014 vp Kansalaisaloite eduskunnalle energiatodistuslain muuttamisesta (KAA 1/2014 vp). Asia lähetetään ympäristövaliokuntaan täysistunnosta.

Ympäristövaliokunta järjestää valiokuntaan käsittelyyn tulevasta kansalaisaloitteesta julkisen kuulemisen keskiviikkona 30.4.2014 klo 9.30-11.00.

Kokousta on mahdollista seurata reaaliaikaisesti internetin välityksellä osoitteissa: www.eduskunta.fi/verkkolahetys tai www.riksdagen.fi/webbsandning

Kansalaisaloite sai suitsutusta eduskunnassa

Ny­kyi­sen ener­gia­to­dis­tus­lain muut­ta­mi­seen täh­tää­vä kan­sa­lais­aloi­te sai suo­pean vas­taan­oton edus­kun­nas­sa. Myös hal­li­tus on val­mis toi­mi­maan EU-ta­sol­la niin, et­tä van­ho­jen oma­ko­ti­ta­lo­jen pa­kol­li­sis­ta ener­gia­to­dis­tuk­sis­ta luo­vut­tai­siin.

Kult­tuu­ri- ja asun­to­mi­nis­te­ri Pia Viitanen (sd) ker­toi tors­tai­na ot­ta­van­sa asian esil­le EU-ta­sol­la. Ny­kyi­sin EU-sää­dök­set vaa­ti­vat pa­kol­lis­ta ener­gia­to­dis­tus­ta kai­kis­sa ra­ken­nuk­sis­sa, myös jo ai­kaa sit­ten ra­ken­ne­tuis­sa pien­ta­lois­sa, jo­ten Suo­mi ei voi omin päin pois­taa pa­kol­li­suut­ta.

Lue lisää Hesarista. Lue myös Kansalaisaloite energiatodistuslain muuttamiseksi luovutetaan eduskuntaan tänään.