Kattourakka sovittiin eilen valmiiksi ja homma loppuunkäsitellyksi taloyhtiön ja urakoitsijan välisessä palaverissa. Olin itse yhtenä edustamassa taloyhtiötä.

Lyhyesti – olen niin täynnä koko projektia ja sen tiimoilta käytyjä neuvotteluja/kädenvääntöjä, että olen enemmän kuin tyytyväinen että nyt katto päänpäällä ja homma ohi! Vaikkakin pienet “säröt” toimintatavoissa matkan varrella jätti huonon maun koko projektista.

Joitakin saattaa ehkä kiinnostaa, miten vesivahingon kanssa lopulta kävi. No, vauriot tuli korjattua, mutta uskonpa että loppujen lopuksi kaikki osapuolet ovat osaltaan tyytyväisiä (että homma on nyt ohi) ja osaltaan myös pettyneitä (että korjaus/kulut ei mennyt omasta näkökulmasta sittenkään ihan niin kuin kukin alunperin odotti ja toivoi).

Anyway – jatkossa keskitän tarmoni keittiöön ja toivon, että minun ei enää ikinä tarvitse edes katsoa katolle päin

Minä sain mitä halusin – no ehkä en ihan – mutta tyytyväinen lopulta olen. Toki pakko sanoa, homma olisi voinut sujua mallikkaamminkin.

• Kattoikkunamme korjattiin lopulta urakoitsijan toimesta.
• Urakoitsija “korjasi” vesivahingon – toki tämä tökki ja kesti käsittämättömän kauan. En ymmärrä vieläkään mikä tässä heillä oli ongelmana.
• Urakoitsija korvasi uudet tapetit niin yläkertaan kuin myös alakertaan (sain rahat muuten vasta kaksi päivää sitten, kyllä kesti!

Ai niin, se mitä urakoitsija alunperin vesivahingosta tarjosi ei ihan riittänyt. Jo pelkästään tapetit vermeineen oli noin 500 euroa…

Yhteenvetona voi loppuun todeta vielä, että ajankohta urakalle oli mitä mainioin. Uusi katto kun on joutunut loppukesän ja syksyn aikana aika koetukselle jatkuvissa vesisateissa. Vanha tuskin olisi kestänyt!

Tänään on taas tullut todistettua, että ei ole ilmaisia kosteusvaurioita. Jos ja kun laskisin oman työn niin ei ehkä päästäisi lähellekään urakoitsijan ehdottamaa summaa!

Tai sitten — halpoja ovat remonttireiskat?!?

PS. Mintun pitkällisen pohdinnan jälkeen kelpuuttamat tapetit ovat lähellä sitä summaa, minkä piti riittää myös ikkunoihin ja työhön…

Pitäisiköhän oikeasti laskea mitä oma työ sitten maksaa – voisi R**yn poika pelästyä loppulaskua! Eeehh, antaa olla – tulisi paha mieli, kaikille!

Torstaina lähdetään reissuun, toivottavasti ennen sitä saadaan seinä kuntoon, jotta tapetointiin päästäisiin reissun jälkeen.

kamat kasassa miten sattuu ja taitaa vielä olla tovin jatkossakin

yläkerran aula – täysin tukossa

taustalla vesivahingosta kärsinyt seinä

Avattiin ja uudet mittaukset vahvistivat, että kyllä siellä selkeä kostea paikka on – valuman kohdalla. Valvoja haluaisi avata vielä reunimmaisen laudan, urakoitsija (tietysti) ei.

Onkin jo tullut mainittua, että mm. meillä oli vesivahinko. No, eilen oli kattourakan loppukatselmus, jossa käytiin läpi mm. urakkasopimuksessa sovitut asiat. Eli suurinpiirtein mitä sovittiin ja mitä tuli tehtyä. Tätä ei enää jaksaisi vatvoa, mutta hymyilyttää…

Urakoitsijalla on näköjään tapana viimeiseen asti tavoitteena päästä urakasta eroon mahdollisimman nopeasti (ja halvalla). Kuuluu imeisesti normaaliin kuvioon tällä alalla. Urakan aikana nyt vaan sattui vettä “valumaan” osakkaiden huoneistoon, eikä vika kyllä asukkaiden ollut. Osa urakkatarjouksen töistäkin jäi tekemättä (tosin varsin vähäisiä ja toisaalta hyvä niin). Anyway, vähättelyn mestareita ovat.

Tänään sain laskelman ja urakoitsija ehdottaa taloyhtiötä kohdanneista “takaiskuista” ja tekemättömistä töistä seuraavaa:

Urakoitsija hyvittää taloyhtiötä hajonneesta kattoikkunasta, hajonneesta ullakkoikkunasta ja vesivahingoista yhteensä 600 eur. Lisäksi urakoitsija asentaa työselosteessa mainitut piipun hatut, lisää puuttuvat tikkaat hätäpoistumisteihin.

Alv on hyvityksissä luonnollisesti 0%.

Ihmettelen, montako ikkunaa ja montako vesivahingon korjausta saa 600 eurolla, jos vielä ajatellaan että taloyhtiö maksaa paveluista arvonlisäveron. Ei tarvitse olla matikkanero?

Ai niin, eikö liiketaloudessa ja “minä myyn-sinä ostat” tapauksissa pitäisi asiakkaalle jäädä hyvä maku. Tai edes sinnepäin. Kyllä ainakin itse pyrin omat sotkuni paikkaamaan jos asiakaspalvelussa olen tyrinyt.

Aiheesta otettu pari digikuvaakin ja myös toistamiseen.

Huomenna on mielenkiintoinen urakan loppukatselmus!

kuvassa valuvaa vettä “livenä”

Anyway – enää ei haittaa. Meidän päällä on uusi katto ollut eilisestä asti. Nyt saa sataa! Antaa tulla